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Quartier am Waffenplatz

Oldenburg, 2015
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Quartier am Waffenplatz

Oldenburg, 2015

Mit der Entwicklung dieses Mixed-Use-Projektes im Zentrum Oldenburgs geben wir einen Einblick in die Philosophie und Unternehmenskultur unseres Büros.
Ausgehend vom Ziel, den Ort und sein Umfeld zu revitalisieren, wurde für das Quartier am Waffenplatz ein nachhaltiges Nutzungs- und Energiekonzept entworfen und bis in den Möbelentwurf hinein ausgestaltet.

Der hochwertige Neubau, der die Nordseite des Waffenplatzes in Gänze einnimmt, beherbergt moderne Ladenflächen und Gastronomie im Erdgeschoss, zwei repräsentative Büroetagen mit ca. 2.200 m² Büroflächen und 13 moderne Dachgeschosswohnungen inmitten der Fußgängerzone.

Das Quartier am Waffenplatz bietet als Herzstück in den beiden mittleren Geschossen räumlich flexibel und offen gestaltete Büroflächen. Zwei Atrien dienen als Belichtungszäsuren, die das Gebäude angemessen zur Innenstadt gliedern. Ihre besondere Raumatmosphäre überträgt sich damit förmlich von innen nach außen.
Sechs Module von je ca. 350 m² verteilen sich um die Atrien und über beide Geschosse. Diese sind untereinander schaltbar, sodass variable Flächen in einer Bandbreite von 350 m² – 2200 m² entstehen können.

Die neue Arbeitswelt wurde als „Lebeort“ offen und warm gestaltet. Es gibt kommunikative Bereiche, aber auch individuelle Räume der Konzentration. Zentrum ist die Kaffeebar im zweigeschossigen und überkopfverglasten Atrium, das nicht nur aufgrund der internen Erschließung dafür sorgt, dass sich die Wege von Teammitgliedern und Kunden kreuzen.

Angelis & Partner nutzt selbst die Gelegenheit und sind zum Mieter zweier übereinanderliegender Flächen inklusive Atrium geworden, da hier die Vision vom modernen Arbeiten gelebt werden kann. Das eigene Büro dient damit als Anschauungs- und „Fühlobjekt“ für Bauherren und Kunden, die so einen ganz direkten Eindruck einer neuen Raumatmosphäre erhalten.

Projektname
Quartier am Waffenplatz, Neubau
Auftraggeber
TBM Alpha Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
Leistung
Projektentwicklung, Entwurf, Planung, Vergabe, Bauleitung, Vermarktung
Planungs- & Bauzeit
2012–2015
Volumen
8.300 m² BGF / 30.800 m³ BRI
Projektteam
Alexis Angelis, Doreen Todtenhaupt, Horst Gumprecht, Philipp Riemschneider, Sarah Buhrdorf, Peter Eberlei, Sven Brötje, Jurgis Rubins, Joachim Finke, Sebastian Ackert, Silke Wedemeyer, Katharina Oetken, Carolin Ohlenbusch
Fachplanung
Gruppe Ingenieurbau, IB Hellmann, IB Heimsch, Gruppe Ingenieurbau, IB von Kiedrowski, OL
Wettbewerb
Fotos
Christian Burmester, Olaf Mahlstedt
Kooperation
POPO Bremen
Auszeichnung
AIT Office-Application-Award 2017 in der Kategorie "Best Workplace" für das Angelis & Partner Büro

Quartier am Waffenplatz

Oldenburg, 2015

Quartier am Waffenplatz

Oldenburg, 2015
Auszeichnung
Beschreibung
Quartier am Waffenplatz, Neubau
Ausschreibungsjahr
2012–2015
Auslober
Alexis Angelis, Doreen Todtenhaupt, Horst Gumprecht, Philipp Riemschneider, Sarah Buhrdorf, Peter Eberlei, Sven Brötje, Jurgis Rubins, Joachim Finke, Sebastian Ackert, Silke Wedemeyer, Katharina Oetken, Carolin Ohlenbusch
Kooperation
POPO Bremen
Auszeichnung
AIT Office-Application-Award 2017 in der Kategorie "Best Workplace" für das Angelis & Partner Büro

Mit der Entwicklung dieses Mixed-Use-Projektes im Zentrum Oldenburgs geben wir einen Einblick in die Philosophie und Unternehmenskultur unseres Büros.
Ausgehend vom Ziel, den Ort und sein Umfeld zu revitalisieren, wurde für das Quartier am Waffenplatz ein nachhaltiges Nutzungs- und Energiekonzept entworfen und bis in den Möbelentwurf hinein ausgestaltet.

Der hochwertige Neubau, der die Nordseite des Waffenplatzes in Gänze einnimmt, beherbergt moderne Ladenflächen und Gastronomie im Erdgeschoss, zwei repräsentative Büroetagen mit ca. 2.200 m² Büroflächen und 13 moderne Dachgeschosswohnungen inmitten der Fußgängerzone.

Das Quartier am Waffenplatz bietet als Herzstück in den beiden mittleren Geschossen räumlich flexibel und offen gestaltete Büroflächen. Zwei Atrien dienen als Belichtungszäsuren, die das Gebäude angemessen zur Innenstadt gliedern. Ihre besondere Raumatmosphäre überträgt sich damit förmlich von innen nach außen.
Sechs Module von je ca. 350 m² verteilen sich um die Atrien und über beide Geschosse. Diese sind untereinander schaltbar, sodass variable Flächen in einer Bandbreite von 350 m² – 2200 m² entstehen können.

Die neue Arbeitswelt wurde als „Lebeort“ offen und warm gestaltet. Es gibt kommunikative Bereiche, aber auch individuelle Räume der Konzentration. Zentrum ist die Kaffeebar im zweigeschossigen und überkopfverglasten Atrium, das nicht nur aufgrund der internen Erschließung dafür sorgt, dass sich die Wege von Teammitgliedern und Kunden kreuzen.

Angelis & Partner nutzt selbst die Gelegenheit und sind zum Mieter zweier übereinanderliegender Flächen inklusive Atrium geworden, da hier die Vision vom modernen Arbeiten gelebt werden kann. Das eigene Büro dient damit als Anschauungs- und „Fühlobjekt“ für Bauherren und Kunden, die so einen ganz direkten Eindruck einer neuen Raumatmosphäre erhalten.

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