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Drei Höfe

Oldenburg, 2023
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Drei Höfe

Oldenburg, 2023

In zentraler Lage zwischen Oldenburger Innenstadt, Hafen und Hauptbahnhof schließen die DREI HÖFE eine ehemalige Baulücke. Das gemeinsam mit unseren Partnern von NEU_FUNDLAND Projektentwicklung geplante Quartier belebt als ein Stück Stadtreparatur seine Umgebung mit einer vielfältigen Mischnutzung und setzt neue Impulse für die Stadtentwicklung. Die drei Innenhöfe vernetzen den Gebäudekomplex mit dem gewachsenen Umfeld und bieten zugleich eine besondere Aufenthaltsqualität.

Zu der vielfältigen Nutzung des Mixed-Used-Projektes gehören Gewerbeflächen für einen Quartiersversorger mit Markthallencharakter, moderne Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, großzügige Wohnungen, Büroräume sowie –als zentraler Bestandteil – das Designhotel HIIVE mit 100 Zimmern. Für das HIIVE wurde auf drei Etagen ein urbanes Konzept mit Wellness- und Tagungsbereich auf ca. 4.000 m² umgesetzt. Angrenzend an die Hotellobby mit Bar und Frühstücksbereich entsteht im Erdgeschoss ein Restaurant.

Im 2. und 3. Obergeschoss sind auf ca. 2.500 m² Büroflächen entstanden, die als moderne Open-Space-Arbeitswelten gestaltet und in unterschiedlichen Größen zu beziehen sind. Die 1.500 m² der obersten Etage sind 13 hochwertig ausgestatteten Penthouse-Mietwohnungen mit privaten Dachterrassen vorbehalten.

Nähere Informationen unter: www.dreihoefe-oldenburg.de und www.hiive.de

„Mit dem Entwicklungsteam denken wir das Thema Stadtquartier hier weiter und schaffen eine nachhaltige Veränderung für die Stadt.“
Doreen Todtenhaupt
Projektname
Stadtquartier Drei Höfe, Neubau
Auftraggeber
NBO Entwicklungsgesellschaft mbH
Leistung
Entwurf, Planung, Vergabe, Bauleitung
Planungs- & Bauzeit
2019–2023
Volumen
Projektteam
Sebastian Ackert, Neele Böhm, Domagoj Ciglar, Philipp Riemschneider, Felix Rutenbeck, Alina Schilmöller, Doreen Todtenhaupt, Jan Schweers,
Fachplanung
Wettbewerb
Fotos
Visualisierung
Angelis & Partner

Drei Höfe

Oldenburg, 2023

Drei Höfe

Oldenburg, 2023
Auszeichnung
Beschreibung
Stadtquartier Drei Höfe, Neubau
Ausschreibungsjahr
2019–2023
Auslober
Sebastian Ackert, Neele Böhm, Domagoj Ciglar, Philipp Riemschneider, Felix Rutenbeck, Alina Schilmöller, Doreen Todtenhaupt, Jan Schweers,
Visualisierung
Angelis & Partner

In zentraler Lage zwischen Oldenburger Innenstadt, Hafen und Hauptbahnhof schließen die DREI HÖFE eine ehemalige Baulücke. Das gemeinsam mit unseren Partnern von NEU_FUNDLAND Projektentwicklung geplante Quartier belebt als ein Stück Stadtreparatur seine Umgebung mit einer vielfältigen Mischnutzung und setzt neue Impulse für die Stadtentwicklung. Die drei Innenhöfe vernetzen den Gebäudekomplex mit dem gewachsenen Umfeld und bieten zugleich eine besondere Aufenthaltsqualität.

Zu der vielfältigen Nutzung des Mixed-Used-Projektes gehören Gewerbeflächen für einen Quartiersversorger mit Markthallencharakter, moderne Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, großzügige Wohnungen, Büroräume sowie –als zentraler Bestandteil – das Designhotel HIIVE mit 100 Zimmern. Für das HIIVE wurde auf drei Etagen ein urbanes Konzept mit Wellness- und Tagungsbereich auf ca. 4.000 m² umgesetzt. Angrenzend an die Hotellobby mit Bar und Frühstücksbereich entsteht im Erdgeschoss ein Restaurant.

Im 2. und 3. Obergeschoss sind auf ca. 2.500 m² Büroflächen entstanden, die als moderne Open-Space-Arbeitswelten gestaltet und in unterschiedlichen Größen zu beziehen sind. Die 1.500 m² der obersten Etage sind 13 hochwertig ausgestatteten Penthouse-Mietwohnungen mit privaten Dachterrassen vorbehalten.

Nähere Informationen unter: www.dreihoefe-oldenburg.de und www.hiive.de

„Mit dem Entwicklungsteam denken wir das Thema Stadtquartier hier weiter und schaffen eine nachhaltige Veränderung für die Stadt.“
Doreen Todtenhaupt
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