Am historischen Stadthafen Oldenburg entsteht mit „HAVEKANT“ ein modernes und multifunktionales Quartier, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 33.400 m² von KUBUS Immobilen realisiert wird. Es werden Wohnungen, Büros und Gewerbe- sowie Gastronomieflächen miteinander kombiniert, wodurch ein lebendiges und zukunftsorientiertes Stadtensemble entsteht.
Angelis & Partner durfte mit dem U-Hof 3 den Abschluss der Reihe entwickeln und realisieren und bringt die angestrebte Nutzugsmischung in ein Gebäude: moderne Wohntypologien, Büroflächen und Gewerbe- sowie Gastronomieflächen in einem Komplex um einen sich zum Wasser öffnenden Innenhof.
Der Entwurf von Angelis & Partner setzt auf die Verbindung von „Wohnen und Arbeiten“ in einer einzigartigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Das U-förmige Gebäudeensemble vereint 61 hochwertige Mietwohnungen, moderne Büroflächen sowie Gastronomieangebote (wie eine Bäckerei und ein Restaurant). Der öffentlich zugängliche Innenhof bildet dabei das Zentrum des Projekts und bietet sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern ein lebendiges Freiluftambiente, das den Bezug zum Wasser und zur Umgebung stärkt. Von hier aus eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Wasser und den Hafen – inklusive des charakteristischen blauen Brückenkrans als maritimes Wahrzeichen. Die Promenade vor der Tür sorgt für eine direkte Verbindung zur Hunte.
Die Architektur des Gebäudes reiht sich als massive Gestalt mit seinem dunkelroten Klinker als Fassadenmaterial in den Wunsch des Bauherrn nach der einheitlichen Verwendung des Torfbrand-Klinkerwerks ein, geht aber in der Fassadensprache durch großformatige Öffnungen und eingesetzte glänzende Metallfelder durchaus auch eigene Wege. Durch die Knicke in Fassade und dem gefalteten Dach entsteht eine plastische, körperhafte und ausdrucksstarke Architektur, die trotz des massiven Grundmaterials eine moderne Leichtigkeit bekommt und Tradition und Modernität verbindet.
Die Fassade lebt von großen Glasflächen und den metallischen Applikationen in der Klinkerfassade und bekommt im Detail durch Ziermauerwerk eine weitere gut durchgeplante Gestaltungsebene, welche die Geschosse visuell trennt. Große Glasflächen und Loggien ermöglichen den Bewohnern einen Blick über das Wasser und schaffen eine offene und moderne Atmosphäre.
Die Bürogebäude werden nachhaltig klimatisiert, dabei kommen innovative Kühl-/Heizdecken zum Einsatz, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Nutzung erneuerbarer Energien beiträgt.
Zusätzlich entsteht neben dem U-Hof 3 unter dem Hafenkran ebenfalls aus der Feder von Angelis & Partner die „Orangerie“, ein Gebäude für Gastronomie und Events die besondere Atmosphäre des Quartiers weiter verstärkt.
Eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen rundet das Angebot für die Nutzer des „HAVEKANT“-Komplexes ab.
